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Por Redação do ge — Rio 💸 de Janeiro
24/06/2024 07h33 Atualizado 24/06/2024
Prefeitura do Rio desapropria terreno do Gasômetro para futuro estádio do Flamengo
Foi 💸 publicado no Diário Oficial do Rio de Janeiro, nesta segunda-feira, o decreto de desapropriação do terreno do Gasômetro, onde vai 💸 ser construído o estádio do Flamengo. A medida já havia sido comunicada pelo prefeito Eduardo Paes no domingo.
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O texto diz o seguinte:
"Art. 1º Ficam declarados de 💸 utilidade e de interesse públicos, para ins de desapropriação por hasta pública:
I - Imóvel localizado na Avenida São Cristóvão nº 💸 1.200 (antigo 1.576), Freguesia do Engenho Velho - matrícula nº 132.299 do 11º Ofício de Registro de Imóveis;
II - Imóveis 💸 localizados na (i) Avenida Rodrigues Alves, s/n, lado ímpar, esquina ímpar da Rua Antonio Lage, Gamboa - matrícula nº 82.033 💸 do 2º Ofício de Registro de Imóveis; (ii) Rua Antonio Lage, s/n, lado ímpar, esquina par da Avenida Venezuela, Gamboa 💸 - matrícula nº 82.034 do 2º Ofício de Registro de Imóveis; (iii) Avenida Venezuela, nº 280, lote nº 209, quarteirão 💸 20/Rua Antônio Lage, nº 35, Gamboa - matrícula nº 82.035 do 2º Ofício de Registro de Imóveis, (iv) Rua do 💸 Livramento, nºs 28 a 34/Rua Sacadura Cabral, nº 280 - Complemento nºs 286 e 290, Gamboa - matrícula nº 79.787 💸 do 2º Ofício de Registro de Imóveis; e (v) Avenida Venezuela, s/n, Lote 1, PAL 48727, prédio nº 265, Gamboa 💸 - matrícula nº 103.597 do 2º Ofício de Registro de Imóveis.
Art. 2º Os imóveis referidos no art. 1º serão alienados 💸 pelo Município para ins de renovação urbana, por meio de licitação na modalidade leilão, sob condição suspensiva de aquisição da 💸 propriedade do bem pelo Município, nos termos do art. 158 da Lei Complementar Municipal nº 270, de 16 de janeiro 💸 de 2024, e do Decreto Rio nº 54.234, de 8 de abril de 2024.
§ 1º O Edital de licitação estipulará 💸 as condições do leilão, bem como estabelecerá as medidas necessárias à renovação urbana, cuja execução será dever do adquirente.
§ 2º 💸 Dentre as medidas necessárias à renovação urbana, poderá constar a obrigatoriedade de implementação de equipamentos específicos.
Art. 3º Este Decreto entra 💸 em 365 mobile online bet vigor na data de 365 mobile online bet publicação".
O Flamengo negociava há anos com a Caixa Econômica Federal, que administra o 💸 fundo que é dono do terreno, mas as partes não chegaram a um acordo por impasse financeiro. Por isso, o 💸 prefeito Eduardo Paes decidiu intervir e desapropriar o local.
- É importante para a revitalização daquela região da cidade. O Flamengo 💸 não vai fazer só um estádio, ali vai ser um lugar de entretenimento, vai ter centro de convenções (...). Vamos 💸 trabalhar junto com a direção do Flamengo, com o presidente Landim, com os presidentes que vierem para que a gente 💸 possa realizar esse sonho da nação rubro-negra - disse Paes.
A desapropriação por hasta pública significa que o terreno será leiloado 💸 de forma judicial, com valor mínimo estabelecido e uma série de obrigatoriedades de quem vai construir no local. O valor 💸 arrecadado no leilão será repassado para a Caixa Econômica como forma de compensação.
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A desapropriação de terreno privado por parte do Poder 💸 Executivo está prevista na Constituição. Há uma série de requisitos legais para tal, mas resumidamente a medida é possível desde 💸 que haja interesse público e pagamento de indenização prévia, justa e em 365 mobile online bet dinheiro. Vale destacar que a Prefeitura já 💸 havia desapropriado uma parte desse próprio terreno que pertence a um fundo de investimento gerido pela Caixa.
O terreno do Gasômetro 💸 tem 88,3 mil metros quadrados e fica ao lado da Rodoviária Novo Rio e do Terminal Intermodal Gentileza.
Para construir o 💸 terminal rodoviário Gentileza, a prefeitura fez a desapropriação de três áreas na região: uma que antes pertencia a uma cervejaria, 💸 outra de uma antiga fábrica de velas e um pedaço de 26.617,03 metros quadrados do terreno da Caixa, totalizando 77.000 💸 m². Para isso, o município indenizou em 365 mobile online bet R$ 40,8 milhões o fundo de investimento, que alegou prejuízo e entrou 💸 na Justiça exigindo receber mais R$ 12,9 milhões.
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