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Desde a década de 1970, o trabalho beneficente para que trabalha pag bets Amsterdã, De Regenboog tem mantido abrigos diurnos 😄 – normalmente pessoas com sérios problemas relacionados à dependência e saúde mental.
Então, por volta de 2024, um novo tipo do 😄 cliente começou a aparecer. "Eles não tinham os problemas habituais dos sem-teto", diz Kuschel." Eles tiveram empregos amigos e amigas 😄 pag bets todos aspectos suas vidas estavam muito juntas mas eles nunca podiam pagar uma casa".
Alguns não são jovens, diz ela. 😄 O mais velho no ano passado foi 72 anos de idade e eles têm sido envolvidos recentemente pag bets um relacionamento 😄 que terminou com uma pequena empresa ou tiveram problemas para pagar o aluguel... "Podemos ajudar alguns", disse a atriz:
Em uma 😄 crise habitacional pan-europeia, a Holanda é o próximo nível. De acordo com análise independente 452.000 – mais de 10 😄 vezes maior que os salários modais ou holandeses comuns: 44 mil euros pag bets média
Isso significa que você precisa de um 😄 salário superior a duas vezes para comprar uma. Em todo o país, os preços das casas dobraram na última década; 😄 pag bets bairros mais procurados eles aumentaram 130% Uma casa nova custa 16x por média salarial!
Manifestantes pag bets uma manifestação de 😄 crise imobiliária, realizada na cidade holandesa da Holanda no ano 2024.
: NurPhoto/Getty Imagens
O mercado de aluguel é igualmente disfuncional. 😄 Os aluguéis no setor privado – cerca do 15% da habitação total - dispararam, um quarto individual pag bets uma casa 😄 compartilhada na cidade custa 950 por mês; 1 cama plana ou mais e 3 camas (3500).
A concorrência entre aqueles 😄 que podem pagar tais somas – como expatriados multinacionais - é tão feroz, e muitos pagam uma taxa mensal a 😄 um serviço online de sites imobiliário para pescar pag bets redes sociais.
Enquanto isso, a lista de espera no setor da habitação 😄 social – que é aproximadamente o dobro do tamanho dos privados - tem uma média nacional pag bets torno sete anos 😄 mas nas grandes cidades holandesas? particularmente na Amsterdã pode se estender até 18 ou 19.
Para os jovens, a tarefa de 😄 encontrar – e manter - uma casa pode ser tudo-consumidora. Uma estudante PhD 28 anos que pediu para não se 😄 identificar disse pag bets seus primeiros três ano na capital ela havia mudado sete ou oito vezes
"A escassez é tão aguda 😄 e as pessoas estão desesperadas", disse ela. Os direitos dos inquilino são supostamente fortes, mas na prática... Eu tive proprietários 😄 de terras que entraram enquanto eu estava fora para tirar s ”. Fui intimidada a me mudar fisicamente ameaçada."
Ela não 😄 conhecia ninguém com menos de 30 anos que vivesse sozinha, disse ela; muitos ainda estavam se mudando duas vezes por 😄 ano. Agora estava pag bets um apartamento compartilhado e gostaria muito mais do seu parceiro – mas nenhum deles ousou sair 😄 porque eles podem encontrar lugar para morar no local onde moram!
"Esse é o pior", disse ela. Todos esses próximos passos 😄 que deveríamos estar dando pag bets nossa idade, como jovens profissionais não são possíveis; tudo está apenas... suspensos e os relacionamentos 😄 estão sendo determinados pelo mercado imobiliário".
Em um bairro tranquilo a 30 minutos de caminhada da estação central Amsterdam, Lukas e 😄 Misty estão entre 96 inquilino - metade deles jovens refugiados com autorização para residência- do chamado Startblok.
residente Startblok Misty pag bets 😄 seu apartamento Amsterdam.
: Judith Jockel/The Guardian
Alguns Startblokken são muito maiores, abrigando mais de 550 jovens pag bets "casas porta-contêineres" construídas com 😄 propósito específico; alguns metais e madeira ou materiais sustentáveis. Outros como este abrigam residências permanentes feitas por tijolos que não 😄 podem ser encontradas entre si até agora
Para um aluguel mensal com uma média de 400-500 após o benefício da 😄 habitação, cada inquilino – que deve ter entre 18 e 27 anos quando se mudar para dentro - tem direito 😄 ao seu próprio estúdio 20-25 metros quadrados.
Há armazenamento de bicicletas, um salão comunitário brilhante com futebol mesa e uma lavanderia. 😄 Quando o estúdio ficou livre no início deste ano (disse Jesse van Geldorp), a Startblok recebeu cerca 800 inscrições para 😄 participar do projeto pag bets questão
“Trata-se de permitir que os jovens se mantenham pag bets pé, estabeleçam uma vida e construam redes 😄 num mercado imobiliário fundamentalmente quebrado”, disse Karin Verdooren.
Lukas, um tutor alemão mudou-se pag bets novembro passado. Ele aprecia muito pagar metade 😄 - ou menos ainda – o aluguel que muitos de seus amigos do lado externo têm para encontrar e ama 😄 a comunidade espírito Misty 22 anos perto da conclusão dos cursos universitários concorda com isso!
"Você não está sozinha", disse 😄 ela. “Aprende muito, o lado multicultural é brilhante; fiz amigos da Síria e Eritreia... Estou realmente grata por saber que 😄 eu nunca vou precisar procurar uma casa ao mesmo tempo pag bets como estou procurando um emprego."
Mas os Startblokken – como 😄 o múltiplos programas de alojamento temporário para pessoas “economicamente sem-teto” pag bets Amsterdã administrados pelo De Regenboog da Kuschel - são 😄 gotas no oceano do vasto cenário habitacional dos Países Baixos.
Startblok Wormerveerstraat de Amesterdão.
: Judith Jockel/The Guardian
A Holanda estava aquém de 😄 uma estimativa estimada pag bets 390.000 casas no ano passado; já está ficando para trás com a promessa da construção quase 😄 1m – dois terços deles acessíveis - até 2030, e não tem mais condições financeiras que isso!
Alguns fatores, como taxas 😄 de juros historicamente baixas e mais – muitas vezes menores - famílias estão além do controle governamental. Mas especialistas dizem 😄 que as administrações sucessivas estimularam consistentemente a demanda enquanto não aumentaram pag bets oferta;
"As principais características da crise imobiliária - o 😄 aumento dos preços, a crescente desigualdade e escassez de casas acessíveis são resultado das décadas dúbias políticas habitacionais", disse Gregory 😄 Fuller.
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No início dos anos 2010, um governo holandês 😄 pró-mercado na prática aboliu o ministério da habitação e planejamento, libertando as vendas de ações das empresas imobiliárias. Em parte 😄 como resultado disso cerca do 25% casas nas quatro grandes cidades são propriedade por investidores no país ndia
Além disso, os 😄 preços de condução são medidas como alívio do imposto hipotecário para compradores e outros destinados a ajudar jovens consumidores que 😄 acabaram ajudando proprietários existentes investir pag bets mais propriedades. Ao mesmo tempo subsídios à construção da casa tudo menos seco 😄 acima;
No mercado de aluguel, a falta incapacitante das casas e um grande número dos inquilinos que – por não querer 😄 uma alternativa acessível - permanecem pag bets habitação social apesar do ganho mais alto permitido ter contribuído para os altos preços.
O 😄 grupo consultivo independente de política social da Comissão Europeia disse que a Holanda está sob o controle do "grave crise 😄 habitacional", com uma “falta crítica pag bets moradias acessíveis, resultando na exclusão e aumento das desigualdades econômicas”.
Políticos, incluindo Geert Wilders 😄 cujo partido de extrema direita Liberdade (PVB) terminou um choque primeiro nas eleições gerais pag bets novembro - culparam os requerentees 😄 do asilo e estudantes estrangeiros.
Mas pag bets um relatório condenatório publicado no mês passado, o relator especial da ONU sobre moradia 😄 adequada disse que as escolhas políticas do governo holandês foram responsáveis pela "crise de habitação aguda" e não por solicitantes 😄 a asilo ou trabalhadores migrantes.
"Uma narrativa alternativa surgiu na Holanda de que um 'influxo dos estrangeiros' é responsável", disse Balakrishnan 😄 Rajagopal. A crise - tanto a acessibilidade quanto disponibilidade- tinha, acrescentou ele :" duas ou mais décadas pag bets construção".
Entre vários 😄 outros fatores, a relatora culpou falta de regulamentação dos provedores sociais da habitação social e ausência do limite máximo para 😄 o aluguel no setor privado "insuficiente atenção ao papel das especulações nos grandes investidores imobiliários".
Algumas das medidas governamentais mais recentes 😄 destinadas a aliviar o problema podem até ter tido um efeito oposto. Várias cidades implementaram uma lei de 2024 que 😄 proíbe os compradores pag bets casas abaixo do valor certo – Amsterdã, 530 mil - da pag bets saída para fora
Karin Verdooren, 😄 diretora da fundação de habitação Lieven De Key diz a Jon Henley sobre o conceito Startblok.
: Judith Jockel/The Guardian
De acordo 😄 com pelo menos um estudo acadêmico, no entanto a medida visava impulsionar os compradores de primeira viagem e beneficiaram consumidores 😄 da renda média – mas também atingiu inquilinos mais pobres ao aumentar o aluguel pag bets 4% à proporção que as 😄 propriedades caíram.
Da mesma forma, os esforços do governo para estender o controle de aluguel e restringir mais casas a inquilinos 😄 sociais que ganham menos 44 mil por ano com um teto pag bets 800 libras simplesmente levaram outros proprietários à 😄 venda – aumentando assim as renda.
Sejam quais forem as causas, para aqueles que se envolveram na crise é difícil. Luna 😄 professora de escola primária tem ficado no apartamento do amigo enquanto o colega estava ausente mas recentemente encontrou um 😄 quarto mais permanente após uma busca por seis meses
"É muito... frustrante", disse ela. “Ter nascido aqui, me inscreveu para moradia 😄 social desde os meus 18 anos fazendo um trabalho socialmente útil com uma enorme escassez – e ainda pagando o 😄 aluguel que eu só posso pagar por ter tido espaço pag bets apartamento compartilhado de 33”.
Mais de 1.200 pessoas se inscreveram 😄 no De Regenboog ano passado, disse Kuschel. Isso ajudou 535 a encontrar casas pag bets blocos que aguardavam renovação e as 😄 famílias das residências herdaram recentemente mas ainda não querem vender escolas vazias ou até mesmo quartos sobressalente
Uma delas foi Iris, 😄 47 anos de idade e uma artista que no ano passado teve a oportunidade para sair do apartamento pag bets Amsterdã 😄 onde viveu por vários meses porque os desenvolvedores haviam comprado todo o prédio. Por volta da mesma época ela se 😄 separou com seu parceiro
"Fiquei com amigos, fiz o sofá-surf mas era impossível", disse ela. Agora estou compartilhando pag bets um lugar 😄 que não será desenvolvido por ano e seguro há 12 meses". Acho isso é exatamente quando as pessoas veem propriedades 😄 como investimentos ou casas."
Kuschel, no entanto disse que nada disso era uma solução. "Estamos apenas tentando impedir as pessoas de 😄 entrar na espiral negativa e não ter um lar seguro", ela diz:"Não podemos fornecer o seu permanente."Depois do ano passado 😄 eles estão sozinhos novamente".
Foi difícil exagerar a importância de uma casa segura, ela disse: "Sem isso as pessoas param da 😄 construção das famílias e do futuro. Criando raízes pag bets desenvolvimento florescente que perdem todas perspectivas; suas vidas estão congeladas."
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