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postado por shifthouse.com 2024/8/14 17:11:10

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Chris Lim olhou através da água, empoleirado no casco de uma pequena lancha sobre ondas agitadas para a única ilha ♠ privada na baía.

As falésias rochosas da Ilha Red Rock se espalharam à distância, cercadas por gaivotas e o barulho do ♠ tráfego na vizinha Ponte Richmond-San Rafael.

Ao chegarmos à costa, Lim (ex-presidente da Christie’s International Real Estate) saltou do barco e ♠ agarrou areia seca.

"A parte mais profunda da baía está bem ali - é realmente perfeito para um iate", disse Lim ♠ enquanto ele perfurou ao longo de uma praia rochosa new york red bulls betsapi colete azul e óculos Gucci. Um futuro proprietário, supôs Ele ♠ também poderia vir num helicóptero".

Enquanto "ilha privada" pode trazer à mente uma praia tropical com areia branca reluzente, Red ♠ Rock Island é outra coisa. A propriedade de 5 acres 5.8-acre são um pedaço do rock vermelho completo e estreito ♠ da costa rochosa que se estende por toda a população das aves prósperas quando chegou ao mercado no ano passado ♠ pedindo o preço R$25m as notícias foram manchete nacionais

Lim é o antigo corretor imobiliário Christie's agora encarregado de tentar fazer ♠ com que este afloramento incrustado new york red bulls betsapi guano atraente para potenciais compradores bilionário. Quando ele lançou new york red bulls betsapi venda, no mês passado ♠ posicionou-a como um "investimento troféu prestigioso" e uma jóia misteriosa".

Quando o Guardião visitou a ilha new york red bulls betsapi junho, ainda não tinha ♠ vendido. Red Rock é uma espécie de outlier no mercado da Ilha privada! Está longe do remoto - situado um ♠ lance à pedra na Ponte Richmond que registra quase 13 milhões carros por ano e enquanto as vistas são amplas ♠ para ela falta comodidades básicas como água corrente nem eletricidade...

Um mapa de satélite. Uma água azul verde-ish corpo entre duas ♠ formas terrestres urbanas empoeiradas à esquerda e direita, perto da ponte que atravessa a águas é um pequeno pedaço do ♠ terreno circulado no vermelho com o rótulo "Red Rock Island".

Depois, há os obstáculos para o desenvolvimento futuro. Red Rock Island ♠ está parcialmente localizada new york red bulls betsapi três diferentes condados da Califórnia que a têm cada zoneada com usos distintos (residencial e industrial). ♠ Na California onde navegar nos regulamentos de até mesmo um governo local pode ser desafiador isso poderia provar uma grande ♠ dor na cabeça do proprietário no seu caso futuramente;

Ainda assim, naquele dia ensolarado de junho Lim estava otimista e parecia ♠ genuinamente aproveitar new york red bulls betsapi viagem aventureira à Rocha. Em suas duas décadas no setor imobiliário da Bay Area ndia antes dele ♠ vendera propriedades peculiares – desde uma igreja new york red bulls betsapi São Francisco até um quartel-general transformado num condomínio ou mesmo numa vaga ♠ para estacionar - mas esta era minha primeira ilha!

Para ele, comercializar a ilha não é tão diferente de muitos outros ♠ bens luxuosos. "É como vender uma pintura realmente rara", disse o artista." É um dos dois - e isso que ♠ Christie's faz melhor".

Quem compra uma ilha?

Apesar da localização central na baía de São Francisco, poucas pessoas até sabem seu nome ♠ segundo James A. Martin fotógrafo e autor que publicou um livro sobre as ilhas Bay Area - ele disse ♠ a ilha se tornou uma piada new york red bulls betsapi suas apresentações ao longo dos anos sem os serviços oferecidos por muitas das ♠ Ilhas privadas do país

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"Eu sempre digo às pessoas: você pode comprar new york red bulls betsapi própria ilha - ♠ mas não há água, gás e terá que obter uma licença de construção new york red bulls betsapi três condados diferentes para fazer qualquer ♠ coisa. E as pessoa dirigindo na ponte Richmond poderão olhar diretamente no seu quarto da frente", disse ele ndia

O Red ♠ Rock tem uma história colorida. Foi habitado pelo empresário de São Francisco Selim E Woodworth na década dos anos 1850, ♠ e pelos comerciantes russos antes disso; foi finalmente tomado por mineiros que procuravam colher manganês – um mineral popular da ♠ Europa como pigmento artístico - dando à ilha new york red bulls betsapi cor vermelha homônima

Havia propostas diferentes para o desenvolvimento da ilha nas ♠ últimas décadas, Lim disse que havia várias opções de desenvolver a Ilha ao longo das ultimas duas semanas. Desde uma ♠ oferta new york red bulls betsapi torná-la "um clube com marina" até planos “para um resort ecológico” ou como se tratasse do projeto turístico ♠ numa capela nupcial". A revista Playboy considerou comprálo na década dos anos 70 e usá êle no local onde fica ♠ new york red bulls betsapi mansão; Bhagwan Shree Rajneesh já esteve interessado nos anunciantes gigantes por essa região:

Red Rock Island está new york red bulls betsapi algum lugar ♠ no meio quando se trata de preços privados da ilha.

: Tela Aérea

Martin, o especialista new york red bulls betsapi ilhas da Baía de fato ♠ disse que sabia "muito pouco" sobre esses planos - além do sucesso deles.

A ilha é de propriedade da família Durning, ♠ cujo falecido pai recebeu Red Rock do seu parceiro comercial que a comprou por menos dos 50 mil dólares na ♠ década. Na época ela morava new york red bulls betsapi Bay Area e usava new york red bulls betsapi Ilha para campings ou caminhadas como uma casa comum ♠ com férias no país; Lim disse Brock Durnning o administrador das famílias agora vivia lá fora (no Alasca) querendo ♠ vendê-la pra levantar fundos aos cuidados dela mãe idosa!

Em uma área conhecida por moradores ultra-ricos, Lim e Durante devem ter ♠ new york red bulls betsapi teoria um grande número de compradores potenciais. Mas

Enquanto os bilionários da área de tecnologia certamente mostraram interesse new york red bulls betsapi possuir ♠ ilhas, eles geralmente buscaram propriedades um pouco mais longe do São Francisco: Mark Zuckerberg está construindo uma propriedade com BR ♠ R$ 270 milhões e bunker no Havaí. O ex-CEO Larry Ellison comprou quase toda a Lanai a sexta maior ilha ♠ havaiana por centenas...

As propriedades privadas das ilhas tendem a atrair "pessoas que valorizam new york red bulls betsapi privacidade", de acordo com Tim Rodland, ♠ diretor da empresa imobiliária nas Bahamas; embora os compradores também incluaem aspirantes à construção e desenvolvimento new york red bulls betsapi hotéis ou condomínio.

"É ♠ principalmente o seu escalão superior do 1% mundial", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento empresarial da Concierge Auctions. Uma casa ♠ para leilões imobiliário e luxo no mercado dos imóveis que interessa aos astroes ou desenvolvedores new york red bulls betsapi filmes: “donos das empresas; ♠ grandes CEO’' pessoas conhecidas como Forbes”.

Brock Durning, ajoelhado quando criança com seu pai e irmãos na Ilha Red Rock ♠ new york red bulls betsapi 1979.

: Reprodução/Rossia Brock Durning

Ilhas privadas estão disponíveis new york red bulls betsapi todo o mundo a uma ampla gama de preços, desde pequenas ♠ ilhas arborizadas no Canadá por menos BR R$ 1 milhão até propriedades insulares do Caribe que podem ser precificadas entre ♠ 30 milhões e 60 metros. As ilha têm um apelo duradouro para "compradores egocêntricoShoose", disse Rodland O mercado das ♠ console também cresceu durante os primeiros tempos da pandemia - disseram corretores imobiliário- como indivíduos super ricos buscaram escapar dos ♠ riscos sociais;

O preço pedido para algumas ilhas privadas é menor do que muitas pessoas poderiam esperar: nas Bahamas, pode-se comprar ♠ uma pequena ilha de "nível básico", ou cais (ou ilhota), por entre USR$ 600 mil e alguns milhões.

Isso coloca Red ♠ Rock Island new york red bulls betsapi algum lugar no mercado de médio alcance, mas o desenvolvimento pode aumentar significativamente os custos.

Os potenciais compradores ♠ precisam considerar como eles vão obter materiais de construção, e os trabalhadores da obra para a new york red bulls betsapi ilha.

"Você pode comprar ♠ uma ilha por USR$ 10 milhões e gastar 100 metros fazendo a infraestrutura", disse Prell.

Uma gaivota ocidental bebê na Ilha ♠ Red Rock.

: Kari Paul/The Guardian

Os pássaros e os bilionários,

De volta à ilha, Lim e o Guardião se mexiam sobre rochas ♠ tentando identificar a melhor maneira de alcançar seu cume íngreme antes que finalmente abandonassem os planos. Durante esse processo um ♠ urubu saiu da mina abandonada para subir acima dos nossos pés; pescadores new york red bulls betsapi barcos flutuavam nas proximidades do local: gaivotas ♠ macias balançaram ao longo das margens!

Apesar de estar no centro desses ambientes urbanos, a ilha se sente realmente intocada e ♠ levanta uma questão: quando é comprada ou quem será que ela pertencerá – um bilionário.

No ano passado, Lim mostrou a ♠ ilha para vários compradores potenciais "de alto perfil", incluindo clientes ricos de Miami. Um comprador interessado que tinha recentemente visitou ♠ o console queria deixá-lo exatamente como era ”, disse ele

"Se você tem tanto dinheiro que pode comprar isso apenas para ♠ preservar isto new york red bulls betsapi new york red bulls betsapi forma original, achoqueisso poderia ser o maior flex de todos", disse Lim.

Agora, parece que a ilha ♠ pode ter encontrado um comprador afinal de contas. Em 19 julho passado finalmente entrou new york red bulls betsapi contrato com o cliente e ♠ queria permanecer anônimo", disse Lim O processo ainda não estava completo; ele também comentou sobre os preços finais ou ♠ qualquer outro detalhe: "Assinamos uma DDA".

Assim, a forma do futuro de Red Rock permanece aberta. Deixar o país new york red bulls betsapi seu ♠ estado natural é uma ideia que alguns moradores locais podem ficar para trás Casey Skinner diretor da área Bay ♠ programa com Audubon Society disse à ilha tinha "habitat poosting incrível" por várias aves marinhas e era um refúgio importante ♠ “para todos os tipos dos animais selvagens”, incluindo mamíferos marinhos ou pássaros precisando dum lugar onde descansar enquanto migram;

Martin, que ♠ visitou a ilha algumas vezes via caiaque disse ainda: “preservar esta Ilha para vida selvagem seria o melhor resultado ♠ possível”.

"Não consigo imaginar nenhum outro propósito que seja benéfico para ninguém, ou qualquer coisa", disse ele.

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